一、請(qǐng)問(wèn)人民銀行下調(diào)住房公積金貸款利率，存量貸款的利率什么時(shí)候能調(diào)整？

答：根據(jù)住建部《住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》規(guī)定：對(duì)貸款期限在1年及1年以內(nèi)的，應(yīng)實(shí)行合同利率，不分段計(jì)息；對(duì)貸款期限在1年以上的，應(yīng)于下年1月1日開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

二、請(qǐng)問(wèn)房子付了全款還能申請(qǐng)使用住房公積金嗎？

答：房子付了全款需要滿足以下條件就可以申請(qǐng)使用住房公積金。

1.繳存職工購(gòu)（建）自住住房，未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，以商品房買賣合同簽訂（或批準(zhǔn)自建、翻建、大修）日期為準(zhǔn)，五年內(nèi)可申請(qǐng)使用。繳存職工購(gòu)（建）自住住房，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的，以發(fā)證日期為準(zhǔn)三年內(nèi)可申請(qǐng)使用。

2.如果需要申請(qǐng)住房公積金貸款還需要注意：申請(qǐng)人及申請(qǐng)人配偶（包含父母、子女）住房公積金賬戶余額，合計(jì)提取金額加該套住房貸款金額不超過(guò)購(gòu)房款總額。

三、請(qǐng)問(wèn)可以用父母住房公積金償還子女住房公積金貸款嗎？

答：可以。根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金相關(guān)政策的通知》（邵金管字〔2025〕1號(hào)）規(guī)定，允許父母提取住房公積金支持子女（含配偶）歸還我市住房公積金貸款。按“提前部分還款”相關(guān)要求執(zhí)行。一年可申請(qǐng)一次，每次申請(qǐng)還款金額不低于2萬(wàn)元（公積金不低于1萬(wàn)元），且不超過(guò)當(dāng)前貸款余額。